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mardi 18 octobre 2016 à 09:00

La résidence des peupliers fait peau neuve

Accessibilité, embellissement, mise aux normes : objectifs atteints !



« Accessibilité, embellissement, mise aux normes  voilà les axes de notre action, voici les grandes lignes des travaux » nous dit Madame le Maire, Marie Claude Jarrot, devant le plan et les perspectives de l’immeuble de la résidence des Peupliers.

 

 

 

La presse a été conviée à une visite des lieux pour visiter la résidence selon 3 séquences : les étages rénovés, les étages en rénovation et les étages attendant d’être rénovés, puis pour présenter un très gros programme de réhabilitation des espaces communes du rez-de-chaussée et des espaces extérieurs.

 

 

 

Mme le Maire, Marie Noëlle Laforest et Patrice Dessalut le Directeur du Foyer sont accompagnés des entrepreneurs avec lesquels la visite se fera.

Il ne s’agit pas là d’un ripolinage vite fait bien fait, mais d’une modernisation, d’un embellissement et d’un accroissement de la sécurité.

 

 

 

Pour le moment les étages 5 et 6 sont réalisés à la plus grande satisfaction des résidents qui y ont leurs logements, les étages 3 et 4 sont en cours et donc les étages 1et 2 seront terminés à la fin de cette année.

 

 

 

Les chantiers ont commencé en haut selon le principe qui veut que l’on va de haut en bas parce que l’on ne repasse pas dans les chantiers réalisés, on ne charrie pas de matériel dans les couloirs mis à neuf.

 

 

 

Pour les 6 couloirs, les travaux programmés et en cours portent sur la rénovation des murs (des couleurs fraiches et agréables qui agrandissent l’espace et donnent une vrai perspective), des sols et des plafonds ; sur la mise en conformité de l’électricité et des blocs de sécurité et enfin sur un programme important d’amélioration de l’accessibilité portant sur l’éclairage automatique, les détecteurs de présence dernière génération, les portes coupe-feu plus performantes mais moins lourdes.

 

 

 

De la discussion avec des résidentes rencontrées en compagnie de Mme le Maire dans un couloir non encore rénové il apparaît que la rénovation de leur étage est attendue avec impatience, et qu’elles apprécient qu’il y ait plus de sécurité comme par exemple en cherchant plus le bouton pour les plafonniers dans le noir, elle souhaitent un embellissement des sols, murs et plafonds comme aux 6ème et 5ème étages.

 

 

 

Ces travaux ont un coût 153 500€ (soit 30 100€/étage), 25 100€ TTC pour l’électricité, Plâtrerie, peinture, sols pour 115 000€ TTC et donc 16 900€ TTC pour les portes coupe-feu.

 

 

 

Leur durée prévue est de 4 mois et ils sont réalisés par deux entreprises locales :

 

Electricité : EURL Mersceman de Montchanin
Plâtrerie, peinture, sols, portes coupe-feu : Sarl GBPP de Montceau.

 

 

Le financement est assuré par le CCAS de la ville, la CARSAT de Bourgogne-Franche-Comté pour un montant de 49189€ au titre de l’action sociale de l’assurance retraite, la Région dans son plan de soutien au BTP (attente de la notification)

 

 

 

Madame le Maire rappelle que les travaux de mise aux normes et d’accessibilité étaient obligatoires vu la conformation et l’âge du bâtiment, l’évolution des normes de sécurité.

 

 

Elle insiste sur le fait que, pour elle, les travaux d’embellissement étaient indispensables pour donner de meilleures conditions de vie aux résidents et qu’elle tenait à ce qu’ils soient réalisés en même temps que les autres.

 

 

 

Donc depuis le 16 août dernier les travaux sont lancés et les entreprises affirment qu’ils seront bien terminés fin 2016. En décembre on attaque la réhabilitation des escaliers (budget prévisionnel 20 000€ TTC. Mais on ne prend pas le temps de souffler, ou alors juste la trêve des confiseurs et dès janvier 2017 et pour 12 mois on réhabilite les espaces communes du rez-de-chaussée. Le budget prévisionnel est d’un autre ordre d’idée, on atteint un prévisionnel de 1 400 000€ TTC.

 

 

 

Mme le Maire et Patrice Dessalut le Directeur du Foyer expliquent, devant un panneau reprenant les plans et les perspectives de l’immeuble ce qui va être fait.

 

 

 

Il s’agit de la conjonction d’une prise en compte des enseignements tirés du fonctionnement de l’établissement depuis des années et aussi de la volonté municipale d’ouvrir la résidence sur la ville et de créer des synergies avec la vie associative et les intervenants extérieurs pour accroitre les activités physiques, sociales, ludiques, culturelles, etc.

 

 

Mme le Maire veut donner les moyens de l’épanouissement d’une vie collective riche et active en interne et vers l’extérieur.

 

 

D’abord on va sécuriser les accès, changer les portes pivotantes par des portes coulissantes et une serrurerie sécurisée, transformer l’accueil de manière plus conviviale et aérée, ramener les locaux de l’administration vers l’entrée afin d’accroitre la visibilité sur les entrées et sorties.

 

 

Puis on va ouvrir sur l’extérieur les locaux pour permettre l’accès à de nouvelles terrasses soit à partir de l’entrée, soit au fond vers la rue de Cluny. Dans le même temps le patio sera ouvert et remplira sa fonction. Des sanitaires seront installés également. Tout ceci s’accompagnant de la mise en place d’un nouveau mobilier plus adapté et plus convivial.

 

 

 

Pour terminer on va repenser les locaux pour les rendre plus adaptés aux nouvelles missions et activités fixées. D’abord un atelier créatif, ce qui manque cruellement actuellement et complique les utilisations multiples du restaurant par exemple. Une salle de réunion dont l’absence est criante va permettre de mettre en place moult ateliers, rencontres, conférences et réunions de travail.

 

 

Deux salles vont améliorer les conditions des séances d’activité physique comme celle pour la gymnastique douce, et celle d’exercices musculaires.

Dans le domaine de la culture Mme le Maire insiste sur la création d’une bibliothèque salle de cinéma avec écran multimédia. Afin créer des synergies avec la vie associative et les intervenants extérieurs un grand espace sera aménagé pour les accueillir et leur permettre de développer leurs activités. Un petit espace dédié avec une petite cuisine offrira des potentialités plus importantes pour eux.

 

 

 

Une petite tisanerie permettra au personnel de prendre ses repas sur place, cela est conforme à la législation.

 

 

La cuisine de la résidence va être repensée totalement.

 

 

Pour l’extérieur il va y avoir aussi du changement avec la création d’un espace jeux extérieurs (boules et autres), l’accroissement des places de stationnement et la réalisation d’une circulation complète et pratique autour du bâtiment dans le cadre de l’accessibilité et des secours.

 

 

Un programme ambitieux de modernisation.

 

 

Les conditions seront mises en œuvre pour que la vie de la résidence et de ses occupants ne soit pas trop perturbée, comme pour les travaux actuels. C’est une des données du programme.

 

 

 

 

Gilles Desnoix

 

 

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