Ce vendredi a eu lieu aux Tilleuls une réunion d’information, concernant les travaux de rénovation de la résidence, qui débuteront dès le 9 juillet prochain et se termineront en septembre 2020.

 

 

Beaucoup de monde dans la salle et des résidents mi-figue mi-raisin, un peu inquiets…Sur place, outre Alain Philibert, le maire de Saint-Vallier et Danielle Gosse, ainsi que Danielle Lucien, adjointes, Christian Variot, chargé de la planification du chantier.

 

 

Un chantier d’envergure, puisque les 80 logements de la résidence vont être rénovés, de fond en comble ! Pour un budget de 3,5M€, subventionnés en partie par l’Etat, la Carsat et la Cnav. « Mais il reste une belle somme à la charge de la ville, ce qui nous a demandé un effort important ! » précisera le maire.

 

 

Ajoutant aussitôt pour prévenir la question qui ne manquerait pas d’arriver : « Mais rassurez-vous, le loyer n’augmentera pas pour autant ! ». Ouf, on a eu peur !

 

 

Ces travaux étaient nécessaires et urgents : « Nous sommes devenus propriétaires de la résidence en 2017. Nous l’avons rachetée à Villeo pour un total de 1,2M€. Depuis 36 ans, rien n’avait été fait et il était temps de prendre les choses en main » expliqua Alain Philibert.

 

 

A l’annonce des débuts des travaux, certains résidents se sont exclamés « Enfin ! ». Ce que le maire comprend, mais dira-t-il, nous ne pouvions commencer avant, n’étant pas propriétaires de l’établissement. « Nous souhaitons que vous vous sentiez le mieux possible dans cette résidence et que vous ayez les meilleures conditions de vie possibles ».

 

 

Annonçant dans la foulée que des cabines de chantiers vont fleurir dans les jours prochains. Au final, ce seront 80 appartements entièrement rénovés. « On ne garde que les murs » expliqueront les intervenants. Et quatre autres appartements seront créés.

 

 

L’ensemble de la façade sera refait en bardage Bacacier, les fenêtres seront changées et des volets roulants seront installés. A l’intérieur, les salles de bain seront refaites à neuf, ainsi que les sols, les peintures, les tapisseries, l’isolation et l’électricité.

 

 

Un logement témoin (T1 bis) sera disponible dès septembre et les résidents pourront voir ce qui va, ce qui ne va pas et soumettre des idées. Par exemple, les résidents souhaitent plus de prises et installées à leur hauteur. Tout comme les frigos, pour éviter de se casser le dos en rangeant ses courses. « Impossible, dira le maire car des normes nous imposent ces frigos bas ».

 

 

Calendrier des travaux

 

 

Les travaux débuteront donc le 9 juillet prochain par les communs, avec la création des quatre nouveaux appartements. Puis, le secteur Monet sera en travaux durant 3 mois. Ses locataires déménageront dans les nouveaux appartements, pour une durée de 10 semaines environ.

 

 

Ce sera ensuite au tour des secteurs Buffet, Matisse, Cézanne et Picasso d’être rénovés.

 

 

Par ailleurs, entre juin et septembre, ce seront le restaurant et les cuisines qui feront peau neuve. Et lorsque les résidents s’inquiètent de leur lieu de restauration, la maire annonce que les repas se feront par portage à domicile. Mais que la société n’a pas encore été choisie.

 

 

Et comment va-t-on déménager ? s’inquiètent les résidents. Pas de souci, ce sera la Régie de quartier qui va effectuer les déménagements. « Vous n’aurez qu’à vous asseoir au milieu de la pièce et les laisser emmener cartons et meubles » rassure Alain Philibert.

 

 

Des dizaines de questions…

 

 

Question au sujet des plaques vitrocéramiques. Y-a-t-il un danger pour les porteurs de pacemakers ? Non, ce sont plutôt les plaques à induction qui sont déconseillées.

 

 

 Les tapisseries. Si nos tapisseries sont neuves, allez-vous les enlever quand même ? Si oui, aura-t-on le choix des nouveaux papiers peints ?

 

 

Les papiers peints seront forcément enlevés puisque tout sera cassé. Et les résidents auront le choix entre 5 modèles ensuite.

 

 

Le déménagement

 

 

Christian Tramoy, le directeur de la résidence a expliqué que lors du déménagement, les familles pourront aider les résidents à faire les cartons. Et si on n’a pas de famille ?  Ce sera la régie de quartier qui les fera.

 

 

 

Les lignes téléphoniques

 

 

Elles devront impérativement être transférées car les résidents sont abonnés à la téléassistance.

 

 

La boite aux lettres

 

 

Inutile de signaler son changement de logement à la Poste. La résidence se débrouillera pour acheminer le courrier aux destinataires.

 

 

Peinture au sol des balcons

 

 

Les résidents se plaignent des balcons glissants. Il est prévu de repeindre le sol avec de la peinture antidérapante.

 

 

La VMC

 

 

Elle est obsolète et sera remplacée.

 

 

 La porte de salle de bains

 

 

Elle sera coulissante. « Ahhh !!! » s’exclament les résidents, ravis.

 

 

Résidents souhaitant aller dans leurs familles le temps des travaux

 

 

Bien évidemment, ils le peuvent. Ils arrêteront de payer le loyer à la résidence durant ce temps-là. « Un manque à gagner certain pour nous, mais c’est un choix » dira le maire.

 

 

 

Les toilettes

 

 

Les WC seront suspendus. « Pas trop bas » disent certains. « Pas trop haut » rigolent les autres.

 

 

Les compteurs d’électricité

 

 

Mme Durix, de l’opposition municipale, a un parent à la résidence. Elle questionne : « Va-t-on leur poser des compteurs Linky ? ». La réponse est non. Et se fait « recadrer » par le maire, qui apprécie moyennement son intervention.

 

 

Les sièges dans les douches

 

 

C’est Christian Tramoy qui répond : nous sommes une résidence où nous tenons à l’autonomie de nos résidents. Si on commence à installer des sièges de douche, cela va devenir une maison médicalisée. Ce que nous ne sommes pas.

Par contre, il est prévu 30 tabourets de douche qui pourront être fournis aux résidents qui le souhaitent.

 

 

La sécurité aux abords de la résidence

 

 

Il y a des gamins avec des vélos et des scooters qui passent à grande vitesse et qui font du bruit… On va voir ce qu’on peut faire…

 

 

Cambriolages

 

 

Alain Philibert relate les cambriolages qui ont eu lieu entre les goujons et le centre-ville. « Fermez vos portes, même si vous n’allez pas loin » insiste le maire. Et au moindre doute ou manège inhabituel ou suspect, faites le 17 !

 

 

Les parkings

 

 

Les résidents qui ont un véhicule avaient l’habitude de se garer au plus près de leur appartement, de façon un peu anarchique. Cela est terminé. « Lorsqu’on a besoin de faire transporter un résident malade, les pompiers ne peuvent pas accéder au logement de celui-ci ».

 

 

Ajoutant : « Nous allons étudier au cas par cas pour les personnes qui conduisent, mais qui ont du mal à marcher. Peut-être mettra-t-on des places « handicapés ».

 

 

Et les résidents, ils en pensent quoi ?

 

 

En règle générale, il y avait quelques inquiétudes, qui ont été levées à l’issue de la réunion. Par exemple, Renée, Jeannine et Simone trouvent que tout a été soigneusement planifié et que, ma foi, elles ne sont pas inquiètes. « Il faut que cela se fasse… » disent-elles en chœur.