Le conseil communautaire de ce jeudi soir, qui se tenait à Montceau-les-Mines, s’est poursuivi avec le chapitre développement économique. Une première délibération a porté sur le site Valérius.

Assurer le maintien de l’activité industrielle, de surcroît lorsque l’outil de production est opérationnel sur le territoire, est un pilier de la stratégie de développement économique de la Communauté Urbaine Creusot Montceau. Aussi, lors du départ de l’entreprise Konecranes de ses locaux saint-valloiriens en 2020, la Communauté Urbaine décide-t-elle de reprendre en main le site. Aujourd’hui, l’objectif d’alors qui consistait à tout mettre en œuvre pour que la zone ne soit pas à l’abandon, est largement atteint ! Le site désormais nommé Valérius, du nom originel de la ville de Saint-Vallier à l’époque gallo-romaine, atteindra bientôt une occupation complète de ses locaux de 28 000 m2. Côté emploi, les effectifs actuels ont déjà largement dépassé les 142 salariés à la fermeture de Konecranes.

Le Conseil Communautaire a délibéré ce jeudi pour une ultime rétrocession d’une partie du site industriel de Saint-Vallier, anciennement Konecranes. En effet, la propriété avait été scindée en 4 grandes zones lors de l’acquisition du site, en mai 2021. Après avoir revendu 3 premières zones en octobre 2022, mars puis juin 2024, le Conseil a acté la vente d’une dernière zone. Celle-ci comprend une grande halle et ses alentours, pour une surface totale de 6 ha, 25 a, 39 ca (62 890 m2), pour le prix de 787 500 €.

Une opération en partenariat avec l’EPF du Doubs BFC et la SEMCIB

Pour réaliser ce type de procédures d’acquisition, longues et complexes, la Communauté Urbaine avait adhéré en 2017 à l’Établissement Public Foncier (EPF) du Doubs Bourgogne Franche-Comté, une structure publique dont la compétence consiste à réaliser pour le compte de collectivités et entités publiques les acquisitions foncières et immobilières.

Concernant le dossier du site industriel Valérius, c’est donc l’EPF Doubs BFC qui a réalisé l’achat du site pour le compte de la Communauté Urbaine.

Avec cette nouvelle délibération, la CUCM a validé le fait de demander à l’EPF Doubs BFC de vendre pour elle les parcelles qu’elle lui a indiquées, au prix qu’elle lui a indiqué, à la SEMCIB.

L’acquéreur de cette dernière zone, comme des trois précédentes, est une société mixte public – privé, la SEMCIB : Société d’Économie Mixte pour la Coopération Industrielle en Bourgogne. Basée sur le territoire de la Communauté Urbaine, elle est détenue majoritairement par la région Bourgogne Franche-Comté, la CUCM et la Banque des Territoires. Elle est spécialisée dans la construction, l’aménagement et la requalification de sites industriels.

Avec ce nouvel acte de vente, la SEMCIB deviendra propriétaire de l’ensemble du site industriel Valérius, un site qu’elle réhabilite et améliore peu à peu pour le rendre attractif et adapté à l’installation de nouvelles activités. Ainsi, quatre sociétés se sont installées sur les zones précédemment acquises par la SEMCIB sur ce site : Corail SM, Corail tunnelier, Navya et Novium. L’acquisition de cette nouvelle et dernière zone permettra à la SEMCIB de poursuivre son travail de réhabilitation et d’installation d’entreprises.

La réhabilitation du site industriel Valérius et l’implantation de nouvelles activités en lieu et place de Konecranes constituent un dossier majeur au sein de l’action globale de la Communauté Urbaine en matière de dynamique économique. Le partenariat avec un Établissement Public Foncier comme une société d’Économie mixte est un levier pour pouvoir gérer de manière efficace et réaliste ce type de projet. Par la multiplication de ce type d’actions volontaristes, la Communauté Urbaine participe, si ce n’est impulse une dynamique locale de développement, une constante essentielle pour l’attractivité du Territoire De Tous Les Possibles.