Montceau-les-Mines
Colloque attractivité économique et commerciale de l’hypercentre montcellien
« Il n’y a plus personne en ville ! »
« Les magasins ferment un à un »
« Il ne se passe rien en centre ville, c’est le désert »…
Afin de répondre à ces problématiques d’animation du centre ville, la municipalité a organisé un colloque sur l’attractivité de l’hypercentre.
Dans un premier temps, Guillaume Proux, chargé de mission à l’action coeur de ville a conduit le speed-meeting qui a mis en jeu plusieurs porteurs de projets, les propriétaires de locaux et les accompagnants.
Quelques exemples de propositions de locaux à la location ou à l’achat :
– 45m² rue piétonne
-120m² rue de la République
– un immeuble rue de la République pour des appartements et des locaux commerciaux
– rue de la République, 2 boutiques de 53 m² et de 63 m²
– bureau et annexe rue Paul Bert
– ancien salon esthétique, 60m²
-place Beaubernard, un plateau de 480m² sur deux étages
-74m², rue de la République
-rue Carnot, 76m²
-immeuble rue des Oiseaux, 145m², …
-immeuble NOZ, 220 000€
Puis, G. Proux a présenté les différents accompagnants : Thomas Gancel, responsable des relations avec les collectivités au sein de la Fédération Française de la Franchise (FFF), Robert Martin, Adventices Conseil, depuis 20 mois sur une mission sur la ville de Montceau-les-mines, Guy Gras, président du Conseil du Commerce de France
BGE, BGE est un réseau d’organismes de formation spécialisés en création d’entreprise depuis plus de 40 ans, CCI 21 et 71, chambre de commerce et d’industrie
Les différents acteurs ont pu échanger et exposer leur projet auprès des divers organismes et personnalités présentes.
Le colloque animé par Emmanuel Le Roch, délégué général de PROCOS…
La Maire M.C Jarrot qualifie ce moment de très important. Elle remercie officiellement Guy Souvigny pour le travail accompli.
« Nous avons ferraillé depuis des années sur ce sujet. C’est l’occasion de repréciser les problématiques de centre ville. On fait le relai entre les commerçants et les bailleurs. On est en difficulté », explique G. Souvigny.
« Cela fait 11 ans que l’on travaille ensemble au service des habitants. Après a crise COVID, nous avons regardé notre centre ville en face pour réaliser un diagnostic complet. Quelles sont ses forces, sa fragilité, ses potentiels ? », poursuit MC Jarrot.
« Aujourd’hui, on a rassemblé les acteurs, institutionnels, prives, les bailleurs, les porteurs de projets, les accompagnants, …
Puis, l’élue a listé les atouts de la ville… « un formidable potentiel, la présence du canal, …
Un seul bémol les zones commerciales ne se répondent pas entre elles. Il faut organiser les déplacements : zones piétonnes, cyclables, des itinéraires sécurisés, …
Les parkings sont gratuits.
Imaginer des navettes électriques autonomes
Il s’agit bien de conjuguer mobilité et commerce.
Il faut remettre en mouvement… Les points noirs : les loyers trop chers, les cellules vides, des locaux vacants en mauvais état, …
C’est avant tout une aventure collective avec la convergence des objectifs.
Les mesures prises par la ville…
-suppression de la taxe locale de la publicité extérieure
-gratuité des parkings
-soutien au pouvoir d’achat des agents (pacte social…)
-droit de préemption depuis 2023 avec l’objectif de faire baisser le sloyers.
-maintien et protection du linéaire commercial
-création d’une plateforme commerciale
-la boutique éphémère
-accompagnement par le cabinet Adventis Conseils
-investir dans des opérations foncières
-identifier les cellules vacantes
-salon de la franchise à Lyon le 16 octobre pour promouvoir la ville
Le bâtiment des Nouvelles Galeries : la SCI est en liquidation. La ville va se positionner pour présenter un projet commercial.
Intervention de Nicolas Louis Amedee, de Ciril Group qui a présenté un nombre important de data de Montceau-les-mines.
La ville rayonne sur un Territoire Attractif Commercial de 50 000 habitants et se situe dans le top 20 en BFC et dans le top 4 du département.
Montceau est une ville de seniors avec 42% de retraités peu d’étudiants et 13 % de chômeurs.
Guy Gras a présenté la fédération qui représente 70 % du commerce. Pourquoi la vacance commerciale ?
Il présente les résultats d’une enquête auprès de commerçants
- le pouvoir d’achat
- la vente Internet
- les loyers
Que proposez-vous ,
- dialogue entre les mairies, les chambres de commerce et les commerçants
- L’aménagement : l’expérentiel. Il s’agit de vivre une expérience ? Travailler la remation client, …
- la sécurité
« Nous devons libérer les bords du canal du centre », indique M.C Jarrot
De la salle…
« Depuis que la fréquence des transports en commun est passé de un bus toutes les 20mn à toutes les 2 heures, le flux a baissé d’une manière significative… »
Pour la CCM, Michel Gomes précise qu’il faut adapter la mobilité, revoir les chiffres et ajuster les modèles de transport.
De la salle…
« Vous nous avez bien éclairé avec tous ces chiffres. Mais il n’y a plus personne en centre ville. On communique sur les réseaux. On fait tout. Les élus consomment-ils à Montceau ? Qu’est-ce qui ne vous plaît pas dans notre ville ?
« Le commerce n’est pas qu’une question de flux. Le commerce est le thermomètre. Il faut que l’offre soit diversifiée et qualitative.
Le manque d’offre en produits frais en centre ville est un élément.
On peut imaginer une halle-marché près de l’office de tourisme pour amener du flux.
Autre élément… Le canal, il y a un trafic de plaisancier. Il faut proposer des commerces adaptés », explique R. Martin. « Les Nouvelles galeries remodelées, le commerce fluvial, une offre d’hôtellerie type appart hôtel, un tiers lieu avec location de bureaux, salles de réunion, …
En conjuguant ces éléments, une multitude d’offres pourront redynamiser le centre ville.
J.L Pradines
13 commentaires sur “Montceau-les-Mines”
Bonjour,
Mme Jarrot voit les élections approchées , mais je pense qu’il est un peu tard pour essayer de nous proposée du changement. Des promesses elle en a tant faites mais rien ne bouges.
Dans tous les arguments et les acteurs pris en considération par ces soit disants experts ou conseillers, il manque juste le principal concerné: l’habitant qui est aussi le consommateur.
Quand a-t-on pris en compte ses besoins et ses avis?
Tout à fait d’accord avec pouille, je dirai même que c’est de pire en pire
Douze ans que Madame JARROT est le maire de Montceau les Mines et à 5 mois des municipales elle constate que le centre ville se vide de magasins. Sa réaction est bien longue à venir. Je pense que Madame le Maire saisis toutes les opportunités pour se mettre en valeur lors de cette campagne qu’elle a commencé depuis plusieurs mois.
Il est temps que Montceau les mines change de maire sinon dans très peu de temps la ville sera plus qu’un bourg de campagne.( Plus de travail, plus de commerce, plus d’industrie, plus de médecine etc) Le vide
Madame le Maire gère la ville comme son ami monsieur MACRON gère la France on constate le résultat. DONT ACTE.
Il n’y a que peu d’intérêt à aller dans la rue Carnot si on ne veut pas aller dans une agence immobilière ou dans une banque…
« hypercentre »… À Montceau ? 🤣
Il serait aussi judicieux de mettre des VRAIS bus dans les petites villes aux alentours .
Combien de personnes commande sur le net faute de moyens de locomotions !
Le bassin minier est suréquipé en points de vente nourriture . Pourquoi aller au centre ville .
Intermarché Saint Vallier
Intermarché Gourdon
Intermarché BDV
Leclerc
Lidl
Aldi
Maximarché Blanzy
Grand frais
Colruyt
Carrefour Express
Superette Le Rompois
Maximarché Sanvignes
Action
et on nous parle de NETTO pour partie de l’ancien Casino
La population de Montceau Les Mines etait au plus haut à 29364 habitants en 1962 pour 16000 en 2025.
Plus aucun service public ou on peut aller à tout moment ( le peu qui reste ne se fait que sur RDV) et ensuite flâner un peu .
Vous en voulez encore pour vous expliquer pourquoi vous vous battez pour des chimères ?
Pour moi, vous vous attaquez au problème par le mauvais angle.
Le manque d’attractivité du centre ville est une conséquence et non pas une cause…
Autrement dit, on ne peut avoir de petits commerces de proximité attrayants que si on a des consommateurs ayant un minimum de pouvoir d’achat…
La priorité est donc de développer l’emploi et en particulier l’industrie, seul secteur en France par le biais duquel on peut espérer avoir une population avec des revenus un peu au-dessus de la moyenne.
Si le niveau de revenus moyen augmente, il y aura un potentiel de clients et le commerce de centre ville se développera…
Hyper : élément de composition signifiant Au-dessus, au plus haut degré, au-delà de la normale, et servant à marquer l’excès…..
Concernant Montceau, ne serait il pas plus réaliste d’utiliser Y PERD ,
La seul solution pour sauver montceau, c’est de changer de maire.
bonjour, un maire n’y peut pas grand chose que ça déserte point de vue commerce. Si les propriétaires (donc domaine privé) ont des loyers trop élevés ou ne veulent pas faire de travaux nécessaires ,ça déserte et part ailleurs , et donc si ces batiments sont vides longtemps , ça fini par se mettre en vente . Et puis si les acheteurs ne trouvent décidément pas ce qu’ils veulent (pas cher ou cher) , et bien on fait des virées à Chalon ,Macon, Dijon, Roanne, Vichy…ou TGV Paris. Pour le compliqué à trouver : internet, pas le choix . Perso, je donne toujours la chance aux commerces à proximité , et si je trouve pas, malgré mes petits moyens, la virée ou amazon. Bien cordialement.
Enfin, ce qui est doublement lamentable, constat que le « centre ville » se meurt, un employé est chargé de cette mission….Franchement, est ce bien raisonnable d avoir embauché pour une telle mission, alors que l’on ne voit plus grand monde sur le terrain?