Chronique d’une métamorphose réussie par L’OPAC

L’habitat social typique des année 1970 qui bordait les rives du lac du Plessis a laissé la place à des constructions dignes du 21ème siècle. Des réalisations que plus de 450 personnes sont venuse découvrir les 7 et 14 mai derniers lors de la première opération portes ouvertes de son histoire de l’OPAC.

« Cette opération portes ouvertes était une première pour nous, c’est notre nouvelle politique que nous voulons plus offensive et cette opération a été une énorme réussite avec plus de 450 visiteurs dont 239 qui se sont déclarés intéressés,  93 venant de notre parc  et 146 du secteur privé ». Nous a confié particulièrement satisfait Thomas Thévenoud président de l’OPAC 71 lors de la visite d’un appartement témoin ce mardi matin.

Ce nouveau quartier c’est 70 appartements et maisons à louer du T1 au T5 à très faible consommation énergétique ce qui se traduira par une baisse des charges des futurs locataire. Un habitat faisant appel au dernières technologies :

– Mur en béton cellulaire pour renforcer l’isolation

– Chauffage individuel au gaz à condensation

– Panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire

– Toitures végétalisées

– Ventilation double flux etc..

Le tout pour des loyers allant de 200 € par mois hors charges  pour un T1  et  540 € HC / mois pour un T5.

Entrant dans le cadre du GPRU (Grand Projet de Rénovation Urbaine), cette réalisation OPAC – ville de Montceau, est de nature à répondre aux attentes des citadins d’aujourd’hui qui souhaitent vivre dans un cadre de vie paisible, dans un quartier résidentiel, qui plus est  offrant une vue privilégiée sur le lac.

Une révolution  de 9 700 000 €

Des intérieurs bien pensés certains logements et maisons étant en duplex, fonctionnels (jusqu’au moindre détail) … On comprend pourquoi autant de monde est intéressé et si vous ajoutez à cela le fait que chaque logement dispose soit d’un balcon, soit d’une terrasse ou d’un jardin on conçoit aisément l’engouement suscité.

Comme à l’habitude ces logements seront attribués après examen des dossiers de demande par une commission où siègent  l’OPAC, la CNL, la CAF et la ville : dossier qui seront examinés en juin pour une attribution de 23 premiers logements en septembre prochain, les 47 autres seront attribués en janvier 2012.

OPAC Service commercial  tel : 03 85 32 77 87

 

Salles de séjour et salon avec cuisine à l’Américaine

 

 

Autre volonté affirmée par Thomas Thevenoud : « que ces logements soient occupés par toutes les catégories sociales puisque nous tiendrons compte des ressources familiales. Nous comptons bien sur des mutation (locataire déjà de l’OPAC) mais aussi attirer les gens logés dans le secteur privé ainsi que des personnes d’autres villes ».

 

 

A cette visite Didier Mathus, député-maire, s’est quant à lui félicité du changement de physionomie de ce quartier, faisant remarquer le renouvellement de la gamme de logement et sa modernisation et la volonté des élus d’offrir un choix de logements  équilibré entre le secteur privé et l’OPAC.

 

 

Il est à noter que ce chantier à été réalisé par 20 entreprises en majorité des entreprises locales ou départementale qui ont fait travailler 70 personnes par jour depuis son lancement.

 

 

De superbes balcons

 

 

 

De gauche à droite MM. Jean-Marc Vernet responsable de l’agence de l’OPAC de Montceau, Dider Mathus Député-Maire et Thomas Thévenoud président de l’office.

 

 

 

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Rappelez vous l’habitat style 1970 disparait du paysage

(Voir la vidéo de la démolition de la tour M)

Destruction de la tour M (Montceau-les-Mines -… par leo98

 

 

Avant la démolition de la tour M en juillet 2010

Et maintenant ….