Quand la collectivité « lorgne » vers la zone Coriolis !

A l’invitation de Jean-Claude Lagrange, président de la communauté Le Creusot-Montceau, François Philizot, préfet de Saône et Loire, a passé une journée à la découverte des grands chantiers et dossiers de la collectivité et à cette occasion, nous avons appris que la communauté urbaine allait « disposer » de locaux à Coriolis.

Pas d’en disposer en propre mais au travers de l’utilisation ponctuelle de locaux construits par un promoteur privé sur cette zone. C’est en visitant le cabinet d’architecture de Marc Daubert, installé sur cette zone, que le président de la communauté a évoqué cette idée. Le bâtiment en question (prévu pour accueillir du tertiaire) devant disposer d’une salle de conférences modulables qui pourra permettre la tenue, par exemple, la tenue d’instances communautaires. Une formule qui remet en mémoire un vieux projet d’hôtel communautaire, abandonné pour une question de coût ; projet qui aurait du voir le jour à proximité immédiate du rond-point Jeanne-Rose et qui aurait permis à la collectivité de se doter non seulement d’un siège mais aussi d’un centre de congrès qui manque sur le territoire.

On n’en est pas encore là donc mais c’est vrai que cette formule d’utilisation ponctuelle pourrait évoluer d’autant que le développement d’un pôle d’affaires, voulu par la communauté sur cette zone Coriolis (100 hectares) est en bonne voie. De fait, de par sa position géographique (40mn de Lyon et 1h20 de Paris) et avec des tarifs de location de 110 euros le m2/an (moitié moins élevé qu’à La Part Dieu à Lyon et trois fois inférieur aux tarifs pratiqués en région parisienne), les promoteurs privés n’ont pas de problème de « remplissage ». D’autant plus que les entreprises tertiaires s’orientent de plus en plus vers la location (qui leur permet une plus grande souplesse) sont satisfaites de trouver des locaux immédiatement opérationnels.

La multimodalité : TGV + route Express + interconnexion avec les réseaux ferroviaires classiques… le secteur a, sans conteste, des atouts !

Jean-Claude Lagrange découvrant les plans du bâtiment susceptible de répondre pontcuellement aux besoins de la collectivité (Photo Franck Chessa)

« Habiter mieux »

Mais la découverte de cette zone ne constituait qu’une des étapes de cette journée qui avait commencé par la signature au Château de la Verrerie d’un protocole de lutte contre la précarité énergétique entre l’Etat, l’ANAH et la communauté, programme baptisé « Habiter mieux »

Lancé par l’État et l’Agence nationale de l’habitat et cinq mois après sa mise en place en Saône-et-Loire, la Communauté urbaine vient renforcer le dispositif de repérage des familles concernées et l’aide financière qui sera apportée personnes considérées comme étant en situation de précarité énergétique : aux revenus souvent très modestes, consacrent plus de 10 % de leurs ressources à payer leur facture d’énergie ou éprouvent de réelles difficultés à se chauffer… près de 3 300 familles (y compris propriétaires occupants) seraient concernées. Par la signature de ce protocole, la C.U. s’engage à ajouter une aide forfaitaire de 500 € à tout dossier éligible au programme « Habiter Mieux » soumis par une famille résidant sur son territoire. La Communauté urbaine renforcera par ailleurs le dispositif de repérage des familles concernées. L’objectif est d’aider 110 familles sur les 3 prochaines années.

Restau U., CMR, aires d’accueils des gens du voyage

Ce protocole signé, M. Philizot a découvert le chantier du restaurant universitaire en cours de construction au Creusot : un bâtiment de 1200 m2 (d’une capacité de 550 repas par jour) de 3,3 millions d’€ HT financé par la région : 1 500 000€), la communauté : 415 000 €, la ville du Creusot : 415 000 € , l’Etat : 600 000 € et le CROUS : 370 000 €. Ouvevture prévue : rentrée universitaire 2011.

Les visites de Creusot Montceau Recyclage (usine de traitement des déchets ménagers), des aires d’accueils des gens du voyage de Torcy et de Montchanin (coût 740 000€ subventionnés à hauteur de 260 000€ par l’Etat et 74 000€ par le Conseil général pour Torcy et 413 500€ HT pour Montchanin avec une subvention de 137 205€ de l’Etat.

Ateliers du jour

 

Enfin, c’est par la découverte des Ateliers du Jour que cette journée s’est conclue, Thomas Thévenoud, premier adjoint au maire de Montceau, expliquant « c’est un bel exemple de réhabilitation commune entre la ville et la communauté urbaine dont 5 services y sont accueillis depuis mai 2008″.

Rappelons que les Ateliers c’est 4 000 m2 entièrement dédiés à la culture (médiathèque, école de musique maison des pratiques artistiques amateurs etc.) et 1 000 m2 de bureaux accueillant 48 agents communautaires.

Une opération d’un montant de 14 millions d’euros financée pour moitié par la ville et l’autre par la C.U. sachant que la ville a reçu une subvention FEDER (Europe) se montant à 30%, une de 27% de la FNADT , 5% la région et 1% le département. La communauté ayant reçu, pour sa part, des subventions du FEDER : 20%, du Conseil régional : 5% et de l’Etat : 1%.