Ce mercredi soir, Marie-Claude Jarrot présente deux points portant sur la gestion de la SEML présentée lors de précédents conseils municipaux. Le premier porte sur la désignation de nouveaux membres au sein du conseil d’administration faisant ainsi état de la constitution suivante :

Les membres élus sont : Monsieur Michel TRAMOY, Madame Christelle ROUX-AMRANE, Monsieur Lionel DUPARAY, Monsieur Georges BAGNARD, Madame Isabelle LOUIS, Monsieur Lilian NOIROT. Deux membres suppléants sont ajoutés ce mercredi soir : Sylvie Lukowitz et Yves Kazmine.

Le deuxième point porte sur la modification des actionnaires de la SEML, comme suit :

• SAS CFPS – 24 avenue Roger Salengro – 71300 Montceau-les-Mines : 5000€ ;
• SAS LES ATELIERS – 33 rue Barbès – 71300 Montceau-les-Mines : 5000€.
• SC JFMAYO – 86 rue du Château – 71300 Montceau-les-Mines : 5 000€ ;
• SAS CAPEVA – 1 000 route des Boileaux – 71420 Oudry : 5 000€ ;
• SASU MAT MED – 6 bis rue des Communautés – 71450 Blanzy : 5 000€ ;
• SC SEMA – 13 rue Carnot – 71300 Montceau-les-Mines : 5 000€.

Lilian Noirot interpelle le conseil sur l’absence de Guy Souvigny de la SEM ? Marie-Claude Jarrot indique que le conseil est passé de 7 à 6. Guy Souvigny répond avoir souhaité se retirer de la SEM à titre personnel.

Laurent Selvez : « Nous en sommes sur la 3e et 4e délibération sur le SEM. Cette SEM, est pour la ville une question d’importance. Cela m’étonne ce soir la démission de M. Souvigny qui en a été l’un des inspirateurs. Je m’étonne de cette absence au sein de ce conseil d’administration. J’ai l’impression que l’on s’éloigne de plus en plus des objectifs initiaux. Nous savons maintenant que cette SEM achètera prochainement l’ancien cinéma de Montceau-les-Mines. Pourrez-vous nous donner des informations plus précises ? J’ai l’impression d’un transfert de compétences de la ville à la SEM ?

Marie-Claude Jarrot : « L’objet de la SEM n’a absolument pas changé depuis sa constitution. Mme Louis peut vous renseigner sur l’objet qui n’a pas changé. Les deux délibérations avaient pour objectif de changer les intitulés sur les sociétés et de passer à 6 membres la composition des élus. La Sem va vous permettre de maîtriser notre foncier, de gérer notre foncier. La préoccupation qui est la v^tre de vouloir toujours affoler les montcelliens. Vous ne savez pas comment fonctionne une société d’économie mixte. Je ne regrette pas d’avoir proposé à Mme Louis. Nous allons maîtriser notre foncier. Quand vous dites que Esculape ne rapporte rien. Vous ne savez pas comment fonctionne une SEM. On n’est pas là pour faire du bénéfice. Nous allons nous engager à acquérir l’ancien cinéma. Nous devons envoyer un signe au vendeur du cinéma. Nous allons l’acquérir à hauteur de 210 000 €. Pensez-vous une seconde qu’un investisseur privé investisse dans un tel logement où pour avoir un début de projet, il faut résorber une friche. Cela coûte des milliers d’euros. La SEM va chercher des fonds verts pour résorber la friche afin qu’un investisseur puisse se positionner, créer des logements ou des espaces commerciaux. Ici à Montceau-les-Mines, ce sont installés des friches difficiles à résorber. Pour Loison, nous sommes allés chercher 720 000 € de fonds friches. Malgré cela, c’est compliqué pour l’opérateur de vendre.

Les opérateurs ont subi l’inflation aussi. S’il n’y a pas une collectivité qui porte la résorption des friches, on ne va pas y arriver. C’est l’enjeu. Nous allons rentrer un certain nombre d’actifs dans la SEM.

Et en espérant que nous aurons des opérateurs qui s’intéresseront à notre ville. Monter des projets comme pour Loison, c’est assez exemplaire. Cela ne va pas assez vite. On est d’accord.

Lionel Duparay : « Le portage a plusieurs échéances : à court terme sur un seul projet. D’autres peuvent être de la fabrication et de l’exploitation de bâtiments. Aujourd’hui, est-ce que le Mecateam existerait sans la SEM ? C’est exactement le même principe, à la différence que l’on ne veut pas être spécialisé. On veut intervenir dans différents domaines. Vous pensez bien que si certains professionnels nous suivent, c’est qu’il y a un intérêt.

Le vote de cette délibération a eu lieu par bulletin secret à la demandé de Nicolas Bonnand. Les votes ont donné lieu à 6 blancs et un nul. Sylvie Lukowitz et Yves Kazmine ont ainsi été élus.