C’est un projet emblématique de la ville : l’implantation d’un nouveau cinéma.

Depuis 2022, la Ville de Montceau-les-Mines conclu une convention d’objectifs et de partenariat pour la réalisation d’actions et d’animations visant à la promotion et au développement du cinéma à Montceau-les-Mines avec l’exploitant indépendant M. Régis Faure de la Société des cinémas LCM.

La convention présentée ce lundi soir a pour objet de définir les conditions du partenariat entre la Ville de Montceau-les-Mines et la Société des cinémas LCM, pour la réalisation d’objectifs d’intérêt général liés à l’activité cinématographique. Il a été proposé de participer à ses actions pour un montant total de 8 000 €. En contrepartie, le partenaire s’engage à pratiquer un tarif préférentiel à destination des écoles, centres de loisirs et de l’Espace jeunesse.

 

Une garantie d’emprunt à la société LCM

 

La Ville a délibéré sur la création et l’exploitation d’un cinéma ainsi que la convention de financement afférente. Conformément à la Loi Sueur, le financement prévoit un taux de subvention inférieur à 60%. Le reliquat étant financé en partie par un emprunt bancaire et par une subvention du Centre national du cinéma et de l’image animée (CNC). Le montant pour les travaux s’élève à 6 210 904€ conformément au dernier business plan prévisionnel transmis par la Société des Cinémas LCM en date de septembre 2024.

 

 

Ainsi, la Société des Cinémas LCM souhaite recourir à un emprunt de 1 750 000€ auprès de l’établissement prêteur COFILOISIRS dont les caractéristiques sont les suivantes :

– Montant : 1 750 000€

– Taux d’intérêt : taux fixe de 4,60%

– Différé d’amortissement : 1 an à compter de la signature du contrat

– Durée d’amortissement : 15 ans y compris le différé d’amortissement

– Périodicité des intérêts : mensuelle constante

– Conditions de remboursement anticipé : 10% minimum du capital emprunté et indemnité forfaitaire équivalente à 6 mois d’intérêts en cas de rachat du crédit par un autre établissement.

– Mise à disposition des fonds : à compter de la signature du contrat et au fur et à mesure des besoins

 

Afin de faciliter l’accès au crédit à la Société des Cinémas LCM et d’obtenir de meilleures conditions de financement, la Société des Cinémas LCM sollicite la Commune de Montceau-les-Mines pour accorder une garantie de 50% sur le prêt réalisé, soit 875 000€.

 

On notera de son côté que la société porteuse du projet apporte 30 000 € en fonds propres, soit 0,48 % du budget total. On notera aussi que le projet tient en grande partie sur des fonds publics à hauteur de 66,90 %, et ceci pour un projet privé.

 

Le groupe Énergies citoyennes dénonce cet appui d’argent public au service d’une entreprise privée, à peu de frais.

Marie-Claude Jarrot rappelle que c’est un opérateur privé, cinéma indépendant. Cela fonctionne comme ça pour Madame Jarrot. Pour Madame le Maire, ce n’est pas une grande prise de risque. Pour elle le cinéma est un service public.

Lionel Duparay rappelle que si la ville est amenée à rembourser le projet en partie, elle serait alors propriétaire à la hauteur du remboursement réalisé. Marie-Claude Jarrot indique que les deux espaces culturelles doivent bien travailler ensemble : ADJ et l’Embarcadère.

Lilian Noirot indique aussi que pour lui il faut arrêter d’attaquer les entrepreneurs. Oui un cinéma est de la culture, du service public pour l’élu. « Arrêtez d’avoir un fixette sur le futur cinéma à Montceau. Arrêtez de faire peur aux investisseurs. » déclare-t-il.