Les locataires en colère !

 

 

Depuis 2007, les locataires d’un immeuble HLM situé rue des carrières, quartier de Bellevue, à Montceau-les-Mines se plaignent des très mauvaises odeurs qui proviennent de l’appartement d’un voisin, appartement situé au rez de chaussée du bâtiment.

 

 

 

Ces odeurs sont dues à des excréments de chiens et de chats non nettoyés dans l’appartement et même à la porte d’entrée du hall de l’immeuble.
A partir de là, et jusqu’en 2011, ces locataires se sont plaints auprès de la ville, de la police municipale et de l’OPAC , services qui sont intervenus à plusieurs reprises auprès de « l’indélicat », mais sans que la situation ne s’améliore. Bien au contraire, la situation ne faisait qu’empirer  au fil des jours.

 

 

 

 

Les locataires étaient obligés de mettre en place un peu partout dans la cage d’escalier des désodorisants et même des fleurs pour tenter de masquer difficilement ces effluves nauséabondes.
Las de ne pas voir aboutir favorablement les actions des services publiques, Madame Micheline Bonnin, une des locataires, décida de faire signer une pétition à ses voisins. Cinq d’entre eux (sur 9) acceptèrent de signer cette dernière qui fut adressée le 29 juin 2011 à Monsieur le Maire de Montceau les Mines et au Président de l’OPAC de Saône et Loire.

 

 

Une réponse de l’OPAC signée du Directeur Général assura les locataires de la prise en compte du dossier de façon « attentive » allant même jusqu’à envisager une procédure d’expulsion à l’encontre du fautif si les troubles ne cessaient pas et ce pour troubles de voisinage.

 

Puis… plus rien ou presque, si ce n’est la visite d’employés de l’OPAC et de la police municipale non couronnées d’avancées notoires. Seules, les odeurs, donc les troubles, s’aggravaient encore pendant ce temps là.
Il fut donc décidé d’adresser une seconde pétition le 5 juillet 2012, pétition signée cette fois ci par 7 locataires sur 9.

 

 

 

 

Au 20 août 2012, aucune réponse de la Mairie ni de l’OPAC à cette pétition adressée par lettre recommandée, ce qui déclencha une série d’appels téléphoniques de Madame Bonnin, mise très en colère par cette inertie et par la chaleur qui se plaisait à faire « gonfler les odeurs »:     

 

–    Appel à l’OPAC où l’employée pourtant chargée de l’affaire répond qu’elle n’est pas au courant
–    Appel à la Police municipale qui répond s’occuper de l’affaire mais être en sous effectif
–    Appel à l’OPAC de Mâcon, secrétaire qui s’occupe de l’affaire pas joignable
–    Contact de Mme Bonnin avec son Assureur pour faire jouer sa garantie « protection juridique ».

 

Le lendemain, le 21 août, L’OPAC « bouge » et Mme Bonnin est contactée par la juriste attachée à la Direction de l’OPAC qui affirme s’occuper de faire le point avec l’agence de l’OPAC à Montceau. Il est envisagé de mettre le locataire irrespectueux sous tutelle.

 

Le 27 août, la juriste de l’OPAC découvre la mise sous tutelle du locataire indélicat et demande à la tutrice d’engager une demandes de devis pour nettoyer l’appartement et ensuite l’engagement d’une aide ménagère . Mais une question se pose : Qui va payer ?

 

A ce jour , d’après Madame Bonnin , on en est là…

 

Interrogé par nos soins, le Directeur de l’OPAC à Montceau nous a confirmé que le problème est bien avéré et que des dispositions sont en train d’être prises en coordination avec la ville, les services d’hygiène et les services sociaux pour tenter de régler celui-ci. Il comprend tout à fait la forte gêne subie par les locataires, mais, au vu de la situation particulière du locataire incriminé, il nous dit avec tout le devoir de réserve auquel il est soumis et en fonction de ses compétences, tenter de tout mettre en œuvre pour que cette situation ne perdure pas encore longtemps.

 

A suivre…

 

Jean Michel LENDEL