Ce mercredi matin rue de la Garenne,  une douzaine de propriétaires étaient présents pour accueillir le représentant de la société Phytoris assainissement attendu pour remettre le diagnostic à Philippe C. en présence de la presse.

Les habitants de la rue sont remontés. Ils ne comprennent pas pourquoi leur quartier a été retenu et choisi pour mettre en œuvre le projet de la CCM de gestion alternative des eaux pluviales c’est  à dire plus clairement, déconnecté ces eaux de pluie du réseau principal, ne plus les envoyer dans le réseau des eaux usées mais de les gérer au plus proche.

 

 Du coup, les eaux pluviales s’évacueront sur les parcelles des habitants qui devront réaliser des travaux pour que cette fonction puisse être remplie.

 

Le représentant du prestataire Phytoris arrive accompagné d’une agent de la CCM.

Philippe demande des explications. Le température monte rapidement mais le ton et les propos restent corrects. Le représentant du prestataire veut faire jouer son droit de retrait avec l’agent de la CCM qui l’accompagne.

Les habitants de la rue expliquent leur situation, leur ressenti et ne comprennent pas pourquoi ils seraient les victimes de ces aménagements portés par la CCM et surtout pourquoi ils devraient assurer le financement de ces travaux.

 

Les premiers diagnostics montrent des montants qui vont de 4 000€ à 15 000€.

Un propriétaire indique qu’il doit retirer tous les pavés autobloquants pour les remplacer par des pavés drainants.

Une autre ajoute que les habitants de la rue sont âgés. Ils ont dans la majorité des cas effectué un maximum de travaux pour être tranquille leurs vieux jours.

Un autre encore, qu’il doit démonter sa véranda, …

 

Et pour Philippe ce jour qui  prend connaissance de son diagnostic : on lui propose deux scénarios : pour un montant évalué à 13 103€ pour le premier et 21 543€ pour le 2ème scénario.

 

Les propriétaires présents demandent la tenue d’une réunion avec les personnes concernées de la CCM et les élus référents pour traiter ce sujet en toute transparence et pour qu’il soit financièrement abordable pour les riverains.

 

Rappel des faits :

« La CCM a réalisé des schémas directeurs d’assainissement sur l’ensemble des communes de son territoire. Le quartier de Blanzy dans lequel s’intègre la rue de la Garenne est desservi par un réseau d’assainissement unitaire. Les eaux pluviales sont dirigées dans ce réseau vers la place centrale du quartier, respectivement depuis la rue de la villa et depuis la route des Bizots, pour se diriger dans l’impasse, traverser une parcelle privée, puis redéboucher sur la route des Bizots par le petit chemin au sud du quartier.

Le principal enjeu est de soulager ce réseau unitaire au maximum pour réduire le risque de débordement en aval, par la déconnexion des eaux de pluie du réseau, et leur infiltration au point de chute.

La CUCM a choisi le quartier de la Garenne pour initier ces changements de pratiques favorables à l’infiltration de l’eau de pluie. Pour ce faire, deux structures de conseil et un bureau d’études ont été missionnés pour mener cette démarche auprès des habitants et réaliser des esquisses de faisabilité.

Ces premières esquisses devront être affinées en fonction des solutions choisies par les propriétaires. Un plan d’exécution et un chiffrage final devront être effectués avant travaux par un maître d’oeuvre.

 

L’objectif dans l’espace public : aménager et renaturer la rue ainsi que la place centrale pour créer un espace de circulation et de rencontre vivant, agréable pour les habitants, et utile à l’infiltration des eaux de pluie.

Dans les espaces privés : évaluer via un diagnostic personnalisé, les potentialités d’infiltration et de rétention des eaux de pluie, et proposer des solutions compatibles avec les aménagements existants pour se déconnecter du réseau ».

 

Les propriétaires ont pris rendez-vous pour que les prestataires viennent faire le diagnostic :

→ Visite du terrain : diagnostic chez Philippe

→ Etat des lieux qui indique la situation de la maison et description des accès et les matériaux utilisés (bitume, béton, carrelage, …) et les différents aménagements extérieurs.

→ Un tableau de synthèse est fourni et montre un total sur la parcelle de 346 m²

et un volume d’eau pour un épisode pluvieux de 45mm de 14,45 m³.

→ Il est proposé de déconnecter du réseau les eaux pluviales en 6 points : toiture, rampes et terrasse, allée…

Deux scénarios sont proposés : pour un montant évalué à 13 103€ pour le premier et 21 543€ pour le 2ème scénario.

 

Les démarches, réunions et contacts réalisés

→ 27 août 2024 invitation pour la 1ère réunion de travail par la CCM

→ 29 juin 2025 lettre CCM à chaque propriétaire de la rue de la Garenne pour les informer de réaliser les travaux à leur charge dans les 2 ans sinon mise en demeure de réaliser les travaux et une amende de 500€

→ compte rendu réunion du 23 juillet avec le Maire Hervé Mazurek et l’adjoint Roger Montel

→ lettre du Maire Hervé Mazurek au président de la CCM David Marti le 5 août 2025

 

J.L Pradines

****

Compte-rendu de la réunion du 23/07 en Mairie.

-Pour la Mairie : Mr MAZUREK  Maire et Mr MONTEL  adjoint en charge du cadre de vie et des travaux

-Pour les riverains de la rue de la Garenne

Mr ASTORGA, Mr MONOPOLI, Mr DELORME, Mr CHARLES, Mr SASSOT.

 

En préambule, Mr le Maire nous informe d’un courrier reçu par la

Communauté Urbaine provenant de Mr P…… (résident dans notre rue). Ce courrier reprend très précisément tous les griefs que nous avons contre ce projet de gestion des eaux pluviales. (On peut regretter une initiative personnelle sans nous avoir prévenu)

 

Après la réception du courrier plutôt « menaçant » de la part de la CU, alors qu’au début on nous avait assuré que ces travaux ne présentaient aucune obligation de les réaliser, nous avons fait part de notre inquiétude, du traumatisme subit par cette lettre, de notre perte de confiance envers les élus de la CUCM, Nous avons également informé Mr le Maire qu’en l’état actuel, aucun propriétaire n’est d’accord pour faire les travaux.

Mr le Maire s’engage à faire parvenir par courrier à la CU toutes nos doléances.

Afin de montrer notre bonne foi, le Maire nous conseille d’accepter l’étude personnalisée de nos parcelles sans engagement pour la suite.

Attention à la date limite du 31/07 pour prendre rdv, ensuite la réalisation de l’étude pourrait se faire aux frais du propriétaire.

 

En conclusion, si on se fie aux paroles du Maire, la réalisation de ce projet n’est pas pour tout de suite.

 

Nous restons vigilants pour la suite.

 

La Délégation

****

 

lettre du Maire Hervé Mazurek au président de la CCM David Marti le 5 août 2025 :

 

Dernièrement j’ai reçu tes riverains de rue de la Garenne concernant le sujet de la gestion alternative des eaux pluviales.

Ils ont été fort marris d’un courrier reçu dernièrement, courrier qu’ils ont jugé très coercitif et peu aimable.

Leur surprise vient du fait que les réunions effectuées sur ce sujet avaient été plutôt constructives et aujourd’hui ce courrier est plutôt intimidants

Ils vivent ceci comme un sentiment d’injustice, pourquoi se retrouvent ils eux dans l’obligation de réaliser ces travaux ? Pour certains d’entre eux c’est un véritable traumatisme, notamment en ce qui concerne la question financière, c’est pour eux une perte de confiance vis à vis des protagonistes de ce

De même, il s’avère que tout le monde n’a pas reçu le courrier sus-cjté au sein du quartier, rai tenté de tes rassurer en leur proposant dans premier temps de profiter de la réalisation ide l’étude proposée, mais je pense qu’un nouveau temps d’échanges est nécessaire avec les services communautaires afin de rassurer tout le monde.

Je vous d’agréer, Monsieur le Président, l’expression de mes salutations respectueuses.