Mardi 15 décembre, les membres du Conseil d’administration se sont réunis autour de la présidente, Dominique Lanoiselet, pour leur dernier rendez-vous important de l’année, puisqu’ils ont voté le budget 2016 de l’Office public de l’habitat de Saône-et-Loire.

 

 

C’est dans un contexte institutionnel particulier qu’a été voté ce budget, en raison du calendrier des réformes législatives très dense touchant l’habitat social.

 

 

Maintien élevé des investissements dans le département

 

 

L’OPAC reste un des premiers donneurs d’ordre publics en Saône-et-Loire. En 2016, 1333 mises en chantier seront lancés et 635 logements réceptionnés.

 

80M€ seront investis, conformément à la moyenne de ces 5 dernières années. Ces investissements se répartissent en travaux patrimoniaux (62.2M€) ; travaux de maintenance (13.5M€) ; démolitions (4M€) destinées à retendre le marché du logement en Saône-et-Loire, touchée par la détente locative. Celle-ci est un enjeu fort de l’aménagement des territoires, pensé en concertation avec les communes.

 

Adapter l’habitat aux évolutions de la société

 

 

L’OPAC renforce sa politique de diversification de ses activités afin d’accompagner les besoins des populations et des collectivités territoriales :

 

le développement de logements destinés aux personnes âgées autonomes et aux personnes en situation de handicap ;

 

l’accession sociale à la propriété ;

 

l’assistance à maîtrise d’ouvrage notamment pour les collectivités.

 

L’OPAC Saône-et-Loire, entreprise de services

 

 

L’OPAC Saône-et-Loire investit fortement dans la qualité de service aux locataires avec, notamment le renforcement de ses engagements en matière de proximité et tranquillité avec la création d’une équipe d’agents de tranquillité, la mise en place de vidéoprotection.

 

 

Les investissements en matière d’action sociale sont plus que jamais nécessaires : clauses d’insertion, concours OPACTIF (bourse à la création d’activité), chantiers jeunes, chantiers éducatifs, jardins partagés sont autant de dispositifs en faveur de l’insertion économique et du vivre-ensemble.

 

Ainsi, en 2016, près de 1 600 logements neufs ou rénovés seront sources de qualité de vie pour les habitants (confort, économies d’énergie, maîtrise des charges).

 

 

L’OPAC Saône-et-Loire a décidé de ne pas augmenter les loyers en 2016, compte-tenu d’un indice de revalorisation des loyers (IRL) extrêmement bas, et dans l’intérêt de ses locataires.

 

Dans le contexte économique actuel – baisse des recettes locatives, dimension inflationniste des normes réglementaires… – l’OPAC Saône-et-Loire maintiendra une politique de rigueur.

 

 

L’Office sait pouvoir compter sur la mobilisation quotidienne de ses équipes, motivées et attachées au service public de l’habitat.