Le conseil municipal de ce mercredi soir se poursuit avec le chapitre cadre de vie. C’est Madame Sevin qui présente la nouvelle délibération concernant la vente de l’ancien centre de loisirs Colette.

 

La Ville est propriétaire d’un bâtiment situé 2 impasse des Jardins à Montceau-les-Mines, cadastré section AC n°161, d’une superficie de 3 215 m² en zone UA du Plan local d’urbanisme intercommunale (PLUi).

 

Il s’agit d’un bâtiment anciennement à usage de centre de loisirs, dans un état vétuste avec la présence avérée de matériaux amiantés et qui n’est plus utilisé par la Commune.

 

La SCI LE PALACE représentée par Monsieur Constant MALOT a déposé une proposition d’achat le 22 décembre 2025 pour ce bien, d’un montant de 40 000 €. L’objectif est la réhabilitation de trois logements ainsi que la création de quatre salles modulables destinées à la location, à usage associatif, économique et culturel.

 

L’avis des domaines sur le bâtiment s’élève à 96000 € à plus ou moins 15 %.

 

A noter que dans le cadre de cette vente :

– une clause de retour sera prévue dans l’acte de vente en cas de non réalisation du projet,

– une clause de garantie prévoira que si le bien est revendu dans un délai de cinq an, avec une plus-value, la Ville percevra 30% de ladite plus-value.

 

Madame Sevin que le bâtiment requiert un désamiantage.

 

Échanges sur l’économie

 

Marie-Claude Jarrot

 

On est sur de l’urbanisme et aussi de l’économie. Nous nous réjouissons de notre projet.

Vous avez dit que le contexte de notre commune dépasse largement les frontières de notre commune. Je voudrais vous interroger sur les projets de cathédrale économique, dont 11 projets en Saône-et-Loire. Ceux qui sont pressentis : Lucy et le deuxième c’est la centrale photovoltaïque de Montceau-les-Mines. Quelle est votre position par rapport à ces deux projets montcelliens ?

Où en êtes-vous de l’étude pour l’ANRU3 ? Chaque ville doit apporter à la CUCM que vous présidez, un projet d’ANRU 3 dédié à la rénovation des logements ?

 

Isabelle Louis

 

Madame Jarrot, vous allez sur le terrain économique. C’est une compétence déléguée à la CUCM. La ville de Montceau-les-Mines, nous pourrons soutenir les projets économiques qui se développement sur notre territoire. En tant que Présidente de la CUCM, je veille à ce que ces projets soient sur le bassin minier, comme le site clé en main de Lucy.

Le site de Lucy est un site privé et nous avons des comités de pilotage pour ce site clé en main assemblé par l’État. Nous avons demandé qu’à la rentrée un comité directeur se tienne.

 

Il y a une réindustrialisation forte avec Forge+, Mecateam, Michelin etc. N’oublions pas nos TPE, PME, So bag, Symbiose etc. Ne parlons pas seulement des mastodontes de l’économie.

Je reviendrai sur l’ANRU3 quand nous aurons construit le positionnement. La CUCM travaille depuis plus d’un an sur la stratégie habitat.

 

Nous prendrons part. Je vous ai parlé économie, emploi, logement. Il y aussi santé.

 

Arnaud Sanvert

 

La vente était inéluctable pour éviter une nouvelle friche sur la commune. Nous récupérons des salles et des logements et des impôts. C’est une bonne chose pour la commune et son dynamisme.